Estimation théorique
Rue des Essertys,71880 Châtenoy le Royal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Essertys,71880-Châtenoy le Royal indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenoy-le-Royal (71118), comprenant 6295 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 950€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenoy-le-Royal (71118), comprenant 6295 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 950€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-11 | 33 | RUE DES ESSERTYS | 4 | 150 | 825 | 345000€ | 2300€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DES ESSERTYS | 5 | 125 | 771 | 280000€ | 2240€ |
2019-05-22 | 69 | RUE DU BOURG | 4 | 52 | 330 | 91000€ | 1750€ |
2020-11-17 | 11 | RUE DES ESSERTYS | 3 | 90 | 649 | 177000€ | 1967€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DES ESSERTYS | 6 | 127 | 721 | 196000€ | 1543€ |
2019-12-06 | 23 | CHE DE LA BROSSE | 6 | 167 | 795 | 321900€ | 1928€ |
2019-11-05 | 100 | RUE DU BOURG | 5 | 90 | 798 | 166840€ | 1854€ |
2022-01-05 | 9 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 102 | 66 | 115500€ | 1132€ |
2021-02-04 | 2 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 105 | 915 | 190000€ | 1810€ |
2023-02-10 | 19 | RUE DE LA CANIVOLLE | 4 | 67 | 579 | 150000€ | 2239€ |
2020-06-29 | 39 | RTE DE GIVRY | 4 | 92 | 901 | 169000€ | 1837€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE LA CANIVOLLE | 5 | 95 | 258 | 351500€ | 3700€ |
2020-09-15 | 8 | RUE DE LA CANIVOLLE | 4 | 128 | 1644 | 642000€ | 5016€ |
2021-07-29 | 74 | RUE DU BOURG | 3 | 97 | 1014 | 145000€ | 1495€ |
2022-03-18 | 25 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 90 | 613 | 188000€ | 2089€ |
2021-06-28 | 14 | RTE DE GIVRY | 4 | 95 | 1211 | 190000€ | 2000€ |
2021-11-10 | 24 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 87 | 696 | 128000€ | 1471€ |
2022-11-21 | 14 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 74 | 611 | 135000€ | 1824€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 74 | 602 | 120000€ | 1622€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 86 | 713 | 149800€ | 1742€ |
2020-11-23 | 18 | RUE DES BEGONIAS | 5 | 90 | 652 | 171500€ | 1906€ |
2021-04-30 | 10 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 95 | 824 | 139000€ | 1463€ |
2020-05-25 | 19 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 73 | 595 | 171000€ | 2342€ |
2022-09-23 | 8 | RTE DE GIVRY | 5 | 150 | 848 | 250300€ | 1669€ |
2022-12-29 | 16 | RUE DES IRIS | 7 | 119 | 657 | 166600€ | 1400€ |
2019-06-06 | 4 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 81 | 710 | 110000€ | 1358€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 72 | 624 | 208000€ | 2889€ |
2019-10-16 | 13 | RUE DES BEGONIAS | 5 | 91 | 741 | 160200€ | 1760€ |
2022-12-07 | 4 | ALL VERCINGETORIX | 6 | 250 | 1059 | 681590€ | 2726€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 78 | 481 | 135000€ | 1731€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DES BEGONIAS | 5 | 81 | 761 | 180500€ | 2228€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DES IRIS | 5 | 97 | 720 | 163500€ | 1686€ |
2020-12-29 | 18 | AV DES HORTENSIAS | 4 | 111 | 887 | 130200€ | 1173€ |
2022-10-14 | 16 | AV DES HORTENSIAS | 4 | 75 | 752 | 301450€ | 4019€ |
2021-07-23 | 17 | AV DES HORTENSIAS | 4 | 81 | 666 | 143500€ | 1772€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DES IRIS | 5 | 100 | 762 | 175000€ | 1750€ |
2021-10-07 | 9 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 85 | 564 | 176150€ | 2072€ |
2020-09-04 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 78 | 1092 | 122500€ | 1571€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 97 | 633 | 249100€ | 2568€ |
2019-10-24 | 13 | AV DES HORTENSIAS | 5 | 97 | 692 | 130000€ | 1340€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DES ANEMONES | 5 | 145 | 934 | 219400€ | 1513€ |
2022-06-02 | 10 | AV DES HORTENSIAS | 6 | 120 | 753 | 154000€ | 1283€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DES BEGONIAS | 5 | 107 | 817 | 196000€ | 1832€ |
2019-09-30 | 2 | ALL DES LUPINS | 4 | 139 | 852 | 180500€ | 1299€ |
2022-12-15 | 2 | ALL DES LUPINS | 4 | 139 | 852 | 255000€ | 1835€ |
2021-02-12 | 12 | AV VICTOR LACAILLE D ESSE | 5 | 80 | 668 | 150860€ | 1886€ |
2021-04-27 | 22 | RUE DE L ABBE PIERRE | 3 | 80 | 316 | 202000€ | 2525€ |
2020-07-24 | 12 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 80 | 738 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-22 | 4 | AV DES HORTENSIAS | 4 | 83 | 1367 | 225000€ | 2711€ |
2023-01-23 | 5 | AV DES HORTENSIAS | 5 | 80 | 648 | 160000€ | 2000€ |
2021-01-29 | 3 | AV DES HORTENSIAS | 4 | 69 | 632 | 205000€ | 2971€ |
2019-11-07 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 69 | 504 | 145900€ | 2114€ |
2022-07-18 | 4 | RUE JEAN ZAY | 3 | 78 | 291 | 184800€ | 2369€ |
2022-11-25 | 5 | IMP ANDRE MESSAGER | 4 | 98 | 921 | 185200€ | 1890€ |
2021-12-14 | 3 | IMP ANDRE MESSAGER | 6 | 111 | 650 | 199000€ | 1793€ |
2021-08-20 | 11 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 80 | 750 | 193000€ | 2413€ |
2020-01-21 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 107 | 632 | 189000€ | 1766€ |
2020-10-05 | 21 | RUE ANDRE MESSAGER | 5 | 98 | 873 | 106000€ | 1082€ |
2021-08-20 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 585 | 261400€ | 2513€ |
2022-04-04 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 79 | 560 | 115000€ | 1456€ |
2020-03-04 | 16 | RUE ANDRE MESSAGER | 5 | 97 | 668 | 209600€ | 2161€ |
2019-12-20 | 8 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 79 | 465 | 110000€ | 1392€ |
2021-07-12 | 22 | RUE BLANQUI | 4 | 62 | 1033 | 119000€ | 1919€ |
2023-01-17 | 25 | RUE DU BOURG | 4 | 120 | 717 | 373300€ | 3111€ |
2020-10-01 | 35 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 78 | 315 | 159830€ | 2049€ |
2022-01-28 | 5 | RUE CORNEILLE | 5 | 95 | 541 | 164700€ | 1734€ |
2019-09-12 | 6398 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 166 | 891 | 237000€ | 1428€ |
2021-12-10 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 95 | 625 | 110000€ | 1158€ |
2022-04-21 | 37 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 92 | 489 | 157500€ | 1712€ |
2022-07-22 | 25 | RUE DU PETIT CHARROT | 6 | 157 | 555 | 216000€ | 1376€ |
2021-04-19 | 3 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 65 | 455 | 187162€ | 2879€ |
2023-04-11 | 4 | RUE SOPHIE SCHOLL | 4 | 81 | 431 | 194850€ | 2406€ |
2021-07-27 | 17 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 73 | 875 | 127000€ | 1740€ |
2022-12-15 | 11 | RUE RABELAIS | 5 | 79 | 390 | 137000€ | 1734€ |
2021-04-01 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 79 | 372 | 79500€ | 1006€ |
2020-11-16 | 12 | RUE BLANQUI | 5 | 79 | 490 | 151040€ | 1912€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 102 | 1326 | 183010€ | 1794€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 80 | 806 | 145250€ | 1816€ |
2022-06-17 | 8 | RUE BLANQUI | 5 | 85 | 789 | 206440€ | 2429€ |
2019-07-09 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 66 | 868 | 147500€ | 2235€ |
2019-12-17 | 48 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 591 | 120000€ | 1846€ |
2022-02-10 | 13 | RUE ANDRE MESSAGER | 5 | 109 | 690 | 150000€ | 1376€ |
2023-01-04 | 6 | RUE BLANQUI | 5 | 72 | 857 | 160500€ | 2229€ |
2020-03-09 | 21 | RUE RABELAIS | 5 | 97 | 399 | 139000€ | 1433€ |
2020-06-15 | 12 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 67 | 530 | 85880€ | 1282€ |
2022-02-18 | 2 | RUE BLANQUI | 5 | 104 | 773 | 221000€ | 2125€ |
2023-06-08 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 118 | 818 | 165000€ | 1398€ |
2022-08-01 | 34 | RUE DU PETIT CHARROT | 3 | 108 | 923 | 312000€ | 2889€ |
2019-08-02 | 8 | RUE RACINE | 4 | 66 | 415 | 97300€ | 1474€ |
2022-09-16 | 39 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 6 | 140 | 741 | 242000€ | 1729€ |
2020-11-25 | 44 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 589 | 110000€ | 1692€ |
2020-03-02 | 2 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 637 | 203920€ | 1942€ |
2022-08-30 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 79 | 514 | 160000€ | 2025€ |
2019-07-01 | 6 | RUE RACINE | 4 | 66 | 392 | 85000€ | 1288€ |
2020-06-15 | 13 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 5 | 77 | 518 | 156000€ | 2026€ |
2020-08-18 | 58 | RUE PROUDHON | 4 | 59 | 352 | 131500€ | 2229€ |
2021-03-12 | 9 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 67 | 513 | 103300€ | 1542€ |
2022-01-05 | 4 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 67 | 505 | 100000€ | 1493€ |
2022-03-09 | 33 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 562 | 85000€ | 1308€ |
2022-07-06 | 1 | PL MARIVAUX | 5 | 79 | 630 | 153000€ | 1937€ |
2021-10-21 | 10 | RUE PASCAL | 2 | 59 | 475 | 134000€ | 2271€ |
2022-01-03 | 15 | RUE PASCAL | 3 | 44 | 431 | 131600€ | 2991€ |
2021-04-27 | 2 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 66 | 501 | 85500€ | 1295€ |
2022-07-08 | 35 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 76 | 550 | 160000€ | 2105€ |
2019-11-20 | 39 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 76 | 540 | 103800€ | 1366€ |
2020-07-24 | 38 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 88 | 640 | 184950€ | 2102€ |
2021-06-29 | 29 | RUE LA FONTAINE | 5 | 79 | 480 | 130000€ | 1646€ |
2019-10-12 | 34 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 76 | 524 | 105000€ | 1382€ |
2022-02-25 | 46 | RUE PROUDHON | 4 | 58 | 410 | 70000€ | 1207€ |
2019-05-28 | 16 | RUE PAUL DUKAS | 4 | 98 | 660 | 135000€ | 1378€ |
2023-02-01 | 14 | RUE BARBES | 5 | 79 | 575 | 175000€ | 2215€ |
2020-12-16 | 1 | RUE BERTHELOT | 5 | 75 | 295 | 149000€ | 1987€ |
2022-08-24 | 35 | RUE GEORGES MUSY | 8 | 280 | 481 | 572900€ | 2046€ |
2021-07-15 | 10 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 111 | 689 | 252500€ | 2275€ |
2021-06-29 | 18 | IMP MONPLAISIR | 5 | 78 | 462 | 110000€ | 1410€ |
2021-06-15 | 32 | RUE GEORGES MUSY | 2 | 52 | 36 | 102050€ | 1963€ |
2022-12-23 | 17 | RUE LEO DELIBES | 5 | 76 | 461 | 181800€ | 2392€ |
2021-06-16 | 63 | RTE DE GIVRY | 5 | 151 | 505 | 290000€ | 1921€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU CHATEAU | 7 | 165 | 589 | 455000€ | 2758€ |
2019-09-19 | 15 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 75 | 468 | 117000€ | 1560€ |
2020-05-29 | 16 | RUE LEO DELIBES | 5 | 80 | 546 | 135000€ | 1688€ |
2022-01-20 | 7 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 114 | 539 | 228000€ | 2000€ |
2020-10-12 | 27 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 77 | 538 | 165000€ | 2143€ |
2020-10-19 | 7 | RUE LAVOISIER | 2 | 32 | 459 | 120000€ | 3750€ |
2020-06-08 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 91 | 738 | 160000€ | 1758€ |
2022-02-28 | 10 | RUE PAUL DUKAS | 5 | 80 | 566 | 165000€ | 2063€ |
2022-01-08 | 26 | RUE LA FONTAINE | 5 | 76 | 633 | 185000€ | 2434€ |
2021-09-13 | 7 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 58 | 447 | 70000€ | 1207€ |
2022-01-11 | 18 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 67 | 624 | 150000€ | 2239€ |
2019-08-30 | 9 | RUE HENRI POINCARE | 6 | 113 | 466 | 144710€ | 1281€ |
2020-09-28 | 9 | RUE HENRI POINCARE | 6 | 113 | 466 | 170710€ | 1511€ |
2020-03-16 | 8 | RUE PAUL DUKAS | 5 | 80 | 582 | 133000€ | 1663€ |
2019-09-26 | 9 | RUE LA BRUYERE | 4 | 65 | 549 | 144450€ | 2222€ |
2022-01-21 | 1 | RUE HENRI POINCARE | 3 | 45 | 455 | 98000€ | 2178€ |
2023-03-21 | 19 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 448 | 125000€ | 1923€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 912 | 240000€ | 2000€ |
2020-04-17 | 14 | RUE LAKANAL | 4 | 59 | 452 | 135000€ | 2288€ |
2020-04-22 | 16 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 66 | 535 | 151120€ | 2290€ |
2021-06-04 | 3 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 109 | 734 | 239000€ | 2193€ |
2022-04-22 | 3 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 109 | 734 | 250000€ | 2294€ |
2019-08-30 | 6 | RUE LAKANAL | 4 | 58 | 464 | 98000€ | 1690€ |
2022-06-01 | 2 | RUE D ESCLES | 4 | 184 | 677 | 338000€ | 1837€ |
2021-02-26 | 14 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 67 | 473 | 109200€ | 1630€ |
2019-06-18 | 21 | IMP MONPLAISIR | 4 | 55 | 155 | 125900€ | 2289€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 80 | 567 | 181800€ | 2273€ |
2022-02-23 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 96 | 678 | 245000€ | 2552€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 180 | 1513 | 500000€ | 2778€ |
2019-07-11 | 2 | RUE ERIK SATIE | 6 | 106 | 647 | 146000€ | 1377€ |
2022-06-01 | 24 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 67 | 467 | 181000€ | 2701€ |
2020-02-05 | 1 | RUE LEO DELIBES | 4 | 68 | 482 | 85000€ | 1250€ |